貴田事務所 ブログ
2012年9月18日 火曜日
不動産登記法。
こんにちは
連休は運動会や長男のサッカーの試合観戦などで疲れた
さて
前回?違法建築の件を書いたような・・・
その続きで
建築基準法と不動産登記法では
床面積の計算方法が違います
そのため
登記上の面積では
容積率のオーバーなどがでてきます
そのような場合は
違法建築ではないので
土地家屋調査士が間違いない旨の
書類を作成しておきます
銀行は登記上の面積しか見ないことがあるので
その証明書があれば
安心!
今相談を受けている面積も
ちょっと怪しい
まだ何も見ていないので
わかりませんが
そんな気がします
ではまた
連休は運動会や長男のサッカーの試合観戦などで疲れた
さて
前回?違法建築の件を書いたような・・・
その続きで
建築基準法と不動産登記法では
床面積の計算方法が違います
そのため
登記上の面積では
容積率のオーバーなどがでてきます
そのような場合は
違法建築ではないので
土地家屋調査士が間違いない旨の
書類を作成しておきます
銀行は登記上の面積しか見ないことがあるので
その証明書があれば
安心!
今相談を受けている面積も
ちょっと怪しい
まだ何も見ていないので
わかりませんが
そんな気がします
ではまた
投稿者 貴田和仁