貴田事務所 ブログ

2025年1月 5日 日曜日

2024年多かった相談 その2。

多かった相談の前に

前々回Googleの口コミをうちに事務所に関わってないのに
☆3を付けていた工藤さん
本日☆1になって再登場してました

よくいるんだよ
まず☆3とか4つけてGoogleから削除されないか数日見て
削除されてなければ☆を下げたり文章を変えたりするのが

まぁき●がいと関係ある人でしょ

本当 かまってちゃんなんだね
気持ち悪っ!


さて変質者の相手はここまでにして
相続登記義務化の次に多かった相談は

相続放棄

財産がもらえるのに放棄
財産にはプラス財産とマイナス財産があります

プラスは不動産や金融資産など
マイナスは借金

当然 マイナスはいらない
ってこと

だけではなく
田舎の不動産もいらないって人が
最近は多い

また 数十年前の相続が発生して
自分のところに役所から連絡がくるってこともある
これは
ひいひいおじいちゃんとかの名義になってる不動産を
相続人が使っていたが
その相続人も亡くなって
固定資産税などの支払いをする人がいなくなってしまったので
役所がひいひいおじいちゃんの戸籍を辿って相続人を割り出したってこと

払わなきゃいけないか
1月1日現在の所有者に固定資産税などは来ますので
基本的に払わなければいけない
1月1日にひいひいおじいちゃんの名義ってことはその相続人の名義と一緒

でね
2月1日に相続放棄をすれば払わなくていいか

死亡時にさかのぼって相続放棄するんだから問題ないだろ
って思うのだが
固定資産税などは別の法律で1月1日現在の所有者だから
放棄してもだめよってなってるんだよね
多分管理責任があるってことなのかも

以前九州地方の相続放棄をやった際に
2000円位の固定資産税の請求がきて役所に話をしたら
別の法律ですって
2000円位なら問題ないが数十万とかだと困るね

でも
別の役所では免除って言われたこともある
よくわからん
免除なら
あーーどーもありがとうございました
で退散


多くあったのはこんなマニアックな相談ではなく
相続放棄をして欲しいって相談と言うか依頼


死亡を知って3か月以内の相続放棄は断ってます

理由は
履歴書書くより簡単だから
相続人の
本籍、住所、氏名、年齢、職業
相続放棄する理由(選ぶだけ)
被相続人の
本籍、住所、氏名、年齢、職業
プラスとマイナス財産

これだけを申立書に書いて
切手、収入印紙と一緒にレターパックで送ればいい

後日 裁判所から照会書が来るが
これもいらない理由を選んで終わり

なので
自分でもできるよって言って断ります
でもできないときはやりますと

ほとんどの人がきません
自分でやったか他に行ったか知らんけど
後日お礼の連絡がきた方もいました


先日yahooニュースで
芸能人のおぎやはぎさんの矢作さんのところにも
裁判所から何やら書類が届いたようで

両親が離婚して全く会ってない父親の姉だか妹の件のよう

最初に書いたひいひいおじいちゃんの相続放棄だけでなく
全く知らない叔父や叔母の借金やド田舎の不動産を相続してますって
連絡が来ることがある


死亡を知ってから3か月以内


さてこの言葉の意味を理解できるでしょうか

他の事務所に5年前に相談に行った方がいたが
この言葉の意味を理解していない司法書士のようだったので
5年経った後にうちに来ても無理でした

文脈から読み取るのも大事
相談者に言葉の意味を理解しているか確認することも大事


本当に困っている方がうちの事務所に来ればいいと思うし
どの司法書士でもできる仕事は
ペコペコペコペコするような優しい司法書士に行けばいい

皆様に迎合する気がありませんので

今度は変わった相談について














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投稿者 貴田和仁

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