貴田事務所 ブログ
2024年10月16日 水曜日
肩書き。
羽賀研二 逮捕からの釈放
全くどうでもいい話
日本司法書士会連合会 副会長 逮捕からの釈放
こっちの方が問題だと紀藤弁護士が言ってた
でも
たかだか数十万のために虚偽の登記に関わるのかね
地面師やった方が余程良い
折角 副会長の肩書きを得たのに残念ですな
肩書き欲しけりゃ資格取れば簡単
名刺に書けないほどの資格あるから
会長や副会長なんてものは不要
会長。副会長、政治家なんて客観的な試験で勝ち得たものではないので
信じるに値しない肩書きなのにね
もともと気楽にやりたかっただけなので
司法書士、土地家屋調査士、行政書士すべての支部会議、研修及び総会に一度も出てない
なので会長にも副会長も縁遠い
司法書士と行政書士に関しては表彰も辞退
どうせ 賞状とかはシュレッダーで粉々になるのでいらないし
時間取られるのもっと嫌
なので 今後も辞退するでしょう
で 話は副会長
細かいことは知らないが
組の方からお金を借りて
法人で買い戻したって書いてあったが
司法書士がどうやって関わったのか
売主にはお金が動いてるのならば
移転登記しても問題ない
お金を借りているのなら
抵当権設定しても問題ない
どこに関わったのだろうか・・・
税理士なら還付金詐欺など色々できるが
司法書士なんて地面師以外無理じゃね
まぁ釈放されてるし
そのうちわかるでしょう
どうでもいいけど
全くどうでもいい話
日本司法書士会連合会 副会長 逮捕からの釈放
こっちの方が問題だと紀藤弁護士が言ってた
でも
たかだか数十万のために虚偽の登記に関わるのかね
地面師やった方が余程良い
折角 副会長の肩書きを得たのに残念ですな
肩書き欲しけりゃ資格取れば簡単
名刺に書けないほどの資格あるから
会長や副会長なんてものは不要
会長。副会長、政治家なんて客観的な試験で勝ち得たものではないので
信じるに値しない肩書きなのにね
もともと気楽にやりたかっただけなので
司法書士、土地家屋調査士、行政書士すべての支部会議、研修及び総会に一度も出てない
なので会長にも副会長も縁遠い
司法書士と行政書士に関しては表彰も辞退
どうせ 賞状とかはシュレッダーで粉々になるのでいらないし
時間取られるのもっと嫌
なので 今後も辞退するでしょう
で 話は副会長
細かいことは知らないが
組の方からお金を借りて
法人で買い戻したって書いてあったが
司法書士がどうやって関わったのか
売主にはお金が動いてるのならば
移転登記しても問題ない
お金を借りているのなら
抵当権設定しても問題ない
どこに関わったのだろうか・・・
税理士なら還付金詐欺など色々できるが
司法書士なんて地面師以外無理じゃね
まぁ釈放されてるし
そのうちわかるでしょう
どうでもいいけど
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
2024年10月12日 土曜日
どうでもいいけど馬鹿丸出し。
他人のアカウント名をパクったり
匿名でしか人をディスることしかできない低脳に
表現方法を変えただけでひよったと言われた貴田です。
爪田純土とgensyouは同一人物でしょうね
どうでもいいけど
バカっぽい文章が一緒だし
内容も突っ込みどころ満載で笑えた
しかも一度別のコメント書いて
削除されないとわかると
くっだらない長文になってた
客たちに読んで貰って
みんなで笑った
そしてみんなキモって
で
かまってちゃんを相手する時間がもったいないのと
女児連続暴行事件やストーカー殺人の犯人のような行動なので
これからも同じ人間がアカウント名を変えて書き込んでくると思いますが相手にしません
本名で書けるような強い子になってな
匿名でしか人をディスることしかできない低脳に
表現方法を変えただけでひよったと言われた貴田です。
爪田純土とgensyouは同一人物でしょうね
どうでもいいけど
バカっぽい文章が一緒だし
内容も突っ込みどころ満載で笑えた
しかも一度別のコメント書いて
削除されないとわかると
くっだらない長文になってた
客たちに読んで貰って
みんなで笑った
そしてみんなキモって
で
かまってちゃんを相手する時間がもったいないのと
女児連続暴行事件やストーカー殺人の犯人のような行動なので
これからも同じ人間がアカウント名を変えて書き込んでくると思いますが相手にしません
本名で書けるような強い子になってな
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
2024年10月 2日 水曜日
地面師たち。
Netflixで流行っている
地面師たち
同業からも観た～？って連絡が来るほどだが
配信当日に全て観た
で
よく言われるのが
地面師たちに出てた司法書士って
貴田さんの仕事でしょ
って
雰囲気が違うんだけど・・・と
THE 司法書士 ってのが地面師たちの司法書士
司法書士なんて試験に受かれば誰でもなれるのでね
こんなのも出てきます
さらに
貴田さん地面師できるでしょ？
って
ピエール瀧さん役の司法書士って
不動産の資格もいくつも持ってる設定
そうなるとピエール瀧さんの立場でできるが
もう
後は死ぬのを待ってるだけなので
ヒリヒリした生活は疲れる
30～40前半、独身でギャンブラーな性格だったらやってるかもね
今はいーや
一般の人が地面師にあったら怖いと思うかもしれませんが
まずないでしょう
知り合いの司法書士も被害に遭いそうになったが
市川の土地が破格の値段で業者が買うことになった（約３割引き）
しかし 売主が持参した権利証が以上に綺麗、身分証明書がパスポートのみ
昭和に取得したのに綺麗な権利証って怪しいし、今時パスポートのみって
そこで事前に法務局で権利証の確認させてくれとなり
コピーだけ取らせて貰って
決済は延期
結果
権利証は偽造
売主たちには連絡取れず
10年ぐらい前の話ね
被害に遭いそうになった司法書士と
明日会うのだが
また その話で盛り上がるでしょう
あ
Netflixの地面師たち
間違いがあるのだが
たぶん司法書士以外は気づかないと思う
以上
地面師たち
同業からも観た～？って連絡が来るほどだが
配信当日に全て観た
で
よく言われるのが
地面師たちに出てた司法書士って
貴田さんの仕事でしょ
って
雰囲気が違うんだけど・・・と
THE 司法書士 ってのが地面師たちの司法書士
司法書士なんて試験に受かれば誰でもなれるのでね
こんなのも出てきます
さらに
貴田さん地面師できるでしょ？
って
ピエール瀧さん役の司法書士って
不動産の資格もいくつも持ってる設定
そうなるとピエール瀧さんの立場でできるが
もう
後は死ぬのを待ってるだけなので
ヒリヒリした生活は疲れる
30～40前半、独身でギャンブラーな性格だったらやってるかもね
今はいーや
一般の人が地面師にあったら怖いと思うかもしれませんが
まずないでしょう
知り合いの司法書士も被害に遭いそうになったが
市川の土地が破格の値段で業者が買うことになった（約３割引き）
しかし 売主が持参した権利証が以上に綺麗、身分証明書がパスポートのみ
昭和に取得したのに綺麗な権利証って怪しいし、今時パスポートのみって
そこで事前に法務局で権利証の確認させてくれとなり
コピーだけ取らせて貰って
決済は延期
結果
権利証は偽造
売主たちには連絡取れず
10年ぐらい前の話ね
被害に遭いそうになった司法書士と
明日会うのだが
また その話で盛り上がるでしょう
あ
Netflixの地面師たち
間違いがあるのだが
たぶん司法書士以外は気づかないと思う
以上
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
2024年6月14日 金曜日
ストーカー現る。
お客から連絡あるんだよね。
Google mapに便所の落書きみたいなのされてるよって
そもそもGoogle mapって勝手に作られて
勝手に書かれてるだけで
自分が管理してないので見ないんだよ
営業時間も間違ってるし
で
まぁ 匿名で無く堂々と名前を出してる人は良しとしよう
内容は
ふーーーんって感じ
大抵 お金の話はって言う人に限って
後からグタグタ言うので
話を聞かない奴は
あっ 無理だなと思ったら断る
なので断ったのは事実
話し方が喧嘩腰かどうかはとらえる人の感想なのでどうでもいーし
そう思ったらさっさと切ればよい
問題は匿名のやつ
こいつ今まで3回書き込んで
何故か2回削除されたから
2回目から☆☆☆にしてやがんの
自分が気持ち悪い変質者って気づかない
気持ち悪すぎのストーカーです
文章もバカ丸出しで薄っぺらい
岡田准一さんのような営業はまずいない
不動産仲介の営業 戸塚店 gen翔
気持ち悪いよねって俺の周りで言われてる
だって
嫌いな奴のＨＰ見て
さらにブログ読みまくってるって
嫌いな奴のブログよく読むよ
ストーカー以外の何者でも無い
削除されないように良い纏め方してると思ってるんだろうけど
気持ち悪い
しかも
切り取り文章でアホ丸出し
で こいつの会社のこととかブログでめっちゃディスってんのに書かないってダッサ！
野村不動産は優秀
大手３社は・・・
とか書いてるのに切り取らず
大手３社は会社は立派だけど下っ端はねぇ
会社の名前だけで客が来ちゃうから
上の奴のような能無しでも仕事できると思ってしまう
で こいつ
知り合いが調べたら200件以上の口コミ書いてるらしい
承認欲求や自己顕示欲の強いやつなんでしょう
自慢できるものがないから
しかも匿名じゃないと何もできないって笑えるわ
俺は自分のフィールドでバカだアホだストーカーだって書いてるけどね
そもそも
2.3年前に不動産屋なら知ってて当たり前の
銀行振り込みの方法を理解してないので
お客のためにも勉強した方が良いと伝えたら
逆ギレ
高飛車ですね
先生って呼ばれて調子に乗ってるのか
みたいなこと言ってきた
先生なんて呼ばれてねーよ
うちの測量担当全員年上ね
さん か くん づけ 残念なことに
先生って呼ばれることのないストーカー君は
分かってないね
名前を忘れちゃった人にとっては
先生って呼んでりゃ
なんとかなるような呼称なのよ
呼び方で人格変わる奴って
そもそも
中身のないようなストーカー君と政治家くらい
よって
高飛車じゃ無いんだよ
そもそも
先生と呼ばれるほどの馬鹿でなし
ストーカー君と違ってね
仕事に支障が出るレベルの能力しか無いから
はっきり言っただけ
しかも
自分が使ってる司法書士事務所は大きいって
自分のことで無く
他人と俺を比較かって
そりゃあんたじゃ不動産の資格だけでなく
知識も何にも勝てんしね
あっ 唯一 口コミ書くことがストーカー君が勝てることか
俺 そんな無駄な時間使わないし
いい年こいて口コミばっかり書いてるから仕事できねーのか
仕事しろよ 能力ないんだから
子供が自慢できることのないって悲しいお父さんね
うちのお父さんの仕事はGoogle mapの口コミを書くことです！
ちなみにお宅の会社の本社は知ってるから
連絡してるから
変なのいるよって
さっきも書いたが
世の中の人は大手不動産会社だから安心と思ってる方いますが
大きな間違いです
能力無くても大手って名前で客が寄ってくるから自分ができると勘違いする
能力ある営業ならば自分で開業するか
出資者からやってくれって頼まれる
その方が儲かるから
格段に儲かるから
その能力が無い奴らが会社にしがみつく
そんなやつが20年以上自分の能力だけで仕事してる者に
何を言っても書いても
きったねぇ便所の落書き以下でしかないし
銀蠅以下でしかない
老けた顔して未だに平社員って
どんだけ仕事できないんだよ
この営業に当たって、契約断ったらストーカーされるから注意を
不動産会社選びは地元で長年やってるところを選ぶか
司法書士とかに紹介して貰った方が問題ありません
これが最初のコメントね
ストーカーの変質者が不動産仲介って・・・
みなさんも気を付けないと
断ったら何されるかわかりませんよ
もし私に何かあったら犯人は・・・・
ってことで
よろ！
追伸
8月30日に気づいたんだけど
こいつ事務所にまで来て写真撮ってアップしてんの
マンションの管理人も気持ち悪がってるよ
俺の知り合いたちがgoogleに気持ち悪いって
報告してくれて削除されてるのに何度も何度も書いてんの
てか 写真載っけるって宣伝してんのか？
まぁ 何もない変質者が俺に憧れるのはわかるが
一生辿り着けないから
同じ土俵に上がってから騒いでおくれ
しかし 変質者の嫁さんも
よくこんな気持ち悪い男と結婚してると思うし
子供も不憫だよ
持ち悪い変質者
Google mapに便所の落書きみたいなのされてるよって
そもそもGoogle mapって勝手に作られて
勝手に書かれてるだけで
自分が管理してないので見ないんだよ
営業時間も間違ってるし
で
まぁ 匿名で無く堂々と名前を出してる人は良しとしよう
内容は
ふーーーんって感じ
大抵 お金の話はって言う人に限って
後からグタグタ言うので
話を聞かない奴は
あっ 無理だなと思ったら断る
なので断ったのは事実
話し方が喧嘩腰かどうかはとらえる人の感想なのでどうでもいーし
そう思ったらさっさと切ればよい
問題は匿名のやつ
こいつ今まで3回書き込んで
何故か2回削除されたから
2回目から☆☆☆にしてやがんの
自分が気持ち悪い変質者って気づかない
気持ち悪すぎのストーカーです
文章もバカ丸出しで薄っぺらい
岡田准一さんのような営業はまずいない
不動産仲介の営業 戸塚店 gen翔
気持ち悪いよねって俺の周りで言われてる
だって
嫌いな奴のＨＰ見て
さらにブログ読みまくってるって
嫌いな奴のブログよく読むよ
ストーカー以外の何者でも無い
削除されないように良い纏め方してると思ってるんだろうけど
気持ち悪い
しかも
切り取り文章でアホ丸出し
で こいつの会社のこととかブログでめっちゃディスってんのに書かないってダッサ！
野村不動産は優秀
大手３社は・・・
とか書いてるのに切り取らず
大手３社は会社は立派だけど下っ端はねぇ
会社の名前だけで客が来ちゃうから
上の奴のような能無しでも仕事できると思ってしまう
で こいつ
知り合いが調べたら200件以上の口コミ書いてるらしい
承認欲求や自己顕示欲の強いやつなんでしょう
自慢できるものがないから
しかも匿名じゃないと何もできないって笑えるわ
俺は自分のフィールドでバカだアホだストーカーだって書いてるけどね
そもそも
2.3年前に不動産屋なら知ってて当たり前の
銀行振り込みの方法を理解してないので
お客のためにも勉強した方が良いと伝えたら
逆ギレ
高飛車ですね
先生って呼ばれて調子に乗ってるのか
みたいなこと言ってきた
先生なんて呼ばれてねーよ
うちの測量担当全員年上ね
さん か くん づけ 残念なことに
先生って呼ばれることのないストーカー君は
分かってないね
名前を忘れちゃった人にとっては
先生って呼んでりゃ
なんとかなるような呼称なのよ
呼び方で人格変わる奴って
そもそも
中身のないようなストーカー君と政治家くらい
よって
高飛車じゃ無いんだよ
そもそも
先生と呼ばれるほどの馬鹿でなし
ストーカー君と違ってね
仕事に支障が出るレベルの能力しか無いから
はっきり言っただけ
しかも
自分が使ってる司法書士事務所は大きいって
自分のことで無く
他人と俺を比較かって
そりゃあんたじゃ不動産の資格だけでなく
知識も何にも勝てんしね
あっ 唯一 口コミ書くことがストーカー君が勝てることか
俺 そんな無駄な時間使わないし
いい年こいて口コミばっかり書いてるから仕事できねーのか
仕事しろよ 能力ないんだから
子供が自慢できることのないって悲しいお父さんね
うちのお父さんの仕事はGoogle mapの口コミを書くことです！
ちなみにお宅の会社の本社は知ってるから
連絡してるから
変なのいるよって
さっきも書いたが
世の中の人は大手不動産会社だから安心と思ってる方いますが
大きな間違いです
能力無くても大手って名前で客が寄ってくるから自分ができると勘違いする
能力ある営業ならば自分で開業するか
出資者からやってくれって頼まれる
その方が儲かるから
格段に儲かるから
その能力が無い奴らが会社にしがみつく
そんなやつが20年以上自分の能力だけで仕事してる者に
何を言っても書いても
きったねぇ便所の落書き以下でしかないし
銀蠅以下でしかない
老けた顔して未だに平社員って
どんだけ仕事できないんだよ
この営業に当たって、契約断ったらストーカーされるから注意を
不動産会社選びは地元で長年やってるところを選ぶか
司法書士とかに紹介して貰った方が問題ありません
これが最初のコメントね
ストーカーの変質者が不動産仲介って・・・
みなさんも気を付けないと
断ったら何されるかわかりませんよ
もし私に何かあったら犯人は・・・・
ってことで
よろ！
追伸
8月30日に気づいたんだけど
こいつ事務所にまで来て写真撮ってアップしてんの
マンションの管理人も気持ち悪がってるよ
俺の知り合いたちがgoogleに気持ち悪いって
報告してくれて削除されてるのに何度も何度も書いてんの
てか 写真載っけるって宣伝してんのか？
まぁ 何もない変質者が俺に憧れるのはわかるが
一生辿り着けないから
同じ土俵に上がってから騒いでおくれ
しかし 変質者の嫁さんも
よくこんな気持ち悪い男と結婚してると思うし
子供も不憫だよ
持ち悪い変質者
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
2024年4月14日 日曜日
反省。
ちょっと真面目なことあまり書いてないので反省
4月から相続登記の義務化ってことで相談があります
罰金取られるの？って
正直 大丈夫だと思う
よくあるのが会社の役員変更登記の未了
その場合10年くらい無視してると2.3万取られた様だけど
相続登記では取られないと思う
権利の登記って任意だったのに相続だけ義務って変なの
まぁ誰の土地かわからない所有者不明土地が増えてるのはわかるが
金払えってね・・・
また 罰金では無く過料
取られることに変わりないがちょっと違う
と言うことで
50年前の相続がまだ終わってない
と言う相談
答えは好きにすれば
まず 相続人が何人いるのかわからん
しかも会ったことも無い相続人
いらない不動産だから放棄したいが
相続放棄の手続きは期間が過ぎすぎてる
相続人調べるだけで結構費用がかかる
話持ってきた人が払うことになる
やりますか？
ってことで
じっくり考えてからにして
ちなみに事務所の方針として
①無駄な費用はかけない方が良いよ
②自分でできるなら自分でやりな
③優しさを求めるなら諦めて
今回は①ってことで
4月から相続登記の義務化ってことで相談があります
罰金取られるの？って
正直 大丈夫だと思う
よくあるのが会社の役員変更登記の未了
その場合10年くらい無視してると2.3万取られた様だけど
相続登記では取られないと思う
権利の登記って任意だったのに相続だけ義務って変なの
まぁ誰の土地かわからない所有者不明土地が増えてるのはわかるが
金払えってね・・・
また 罰金では無く過料
取られることに変わりないがちょっと違う
と言うことで
50年前の相続がまだ終わってない
と言う相談
答えは好きにすれば
まず 相続人が何人いるのかわからん
しかも会ったことも無い相続人
いらない不動産だから放棄したいが
相続放棄の手続きは期間が過ぎすぎてる
相続人調べるだけで結構費用がかかる
話持ってきた人が払うことになる
やりますか？
ってことで
じっくり考えてからにして
ちなみに事務所の方針として
①無駄な費用はかけない方が良いよ
②自分でできるなら自分でやりな
③優しさを求めるなら諦めて
今回は①ってことで
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
